cauro

SAN   GHJUVANNI   et   le  P.L.U.    de    CAURO 

Ce projet de lotissement avait provoqué de très nombreuses contestations parmi la population et fait couler  beaucoup d’encre, il y a des années.

Dans les temps anciens, ce domaine était propriété de la communauté du village, ainsi que les vastes étendues du SEMINARIO et SACRAMENTO, la commune en assurait leurs gestions.

Sans entrer dans la chronologie des faits, lors de différentes cessions, baux, ventes et successions, suite à une vente Judiciaire, de nouveaux propriétaires avaient déposé un permis de construire en application du P.O.S. approuvé par les services de l’Etat en Avril 1989, suivi des délibérations du conseil municipal des 14 Avril et 26 Mai 1995.

Le P.O.S., document administratif toujours en vigueur, accrédite les thèses que soutiennent les Offices Notariales et les Avocats d’Affaires, pour cette promotion, dans sa phase primitive. Il s’agissait d’un nombre assez limité de lots à construire sur les hauteurs du lotissement en petits hameaux.

Le P.L.U. dans sa nouvelle  mouture, dès sa  mise en pratique doit assurer l’urbanisation mesurée, préserver le patrimoine communal, son identité, son habitat, ses valeurs et la protection de son environnement, conformément aux dispositions des articles L 123 du code de l’urbanisme.

Ce nouveau plan révèlera l’équilibre du foncier, assurant une part non restrictive au secteur agricole, ainsi que l’activité en  milieu rural.

Ces dispositions doivent faire découvrir la division du territoire en zones : urbaines, zones à urbaniser, zones d’habitats de faible densité, zones naturelles et zones agricoles.

De toute évidence et en toute logique, c’est à la municipalité en place ou à celle de la prochaine mandature qu’il appartiendra de confirmer ou non le permis de construire de ce lotissement avec ses nouvelles contraintes.

Il est à espérer que les contribuables ne soient sollicités pour servir quelques intérêts particuliers de promotions immobilières.

La société promotrice devait réaliser sous sa responsabilité les réseaux, raccordements et leurs approvisionnements, d’EDF- EAU - téléphone - éclairage public - surtout l’assainissement de son programme.

Remettre en cause ces orientations, s’approprier d’autres solutions ne sont pas de circonstance, sous quelques velléités et influences politiques préélectorales.

Miser sur le long terme, associer les périmètres sensibles, leurs équipements et servitudes d’utilité publique, telles sont les conditions d’une adaptation harmonieuse de notre région.

Les finances communales ne permettent pas en l’état actuel d’aménagements multiples supportables pour les budgets, sans fortes augmentations des impôts locaux et charges diverses pour les résidents.

Gérer le potentiel existant et régler les problèmes latents sont des priorités incontournables, telles sont les attentes d’une population devant cette situation délaissée.

Si les communes dans leurs préoccupations sont à la recherche de nouvelles ressources budgétaires par l’apport de nouveaux résidents et habitations : cela peut se comprendre, mais dans une démarche parallèle l’action au cœur du village doit permettre une revitalisation durable, préservant le patrimoine architectural ancien d’intérêt majeur.

Rattraper le retard d’offre de logements sur notre territoire, proposer aux jeunes issus du village ainsi que les prochains arrivants de se loger décemment prés de leurs lieux de travail, est une nécessité pour la commune.

Mais comment ne pas évoquer les conflits permanents qui existent et perdurent entre la commune, les organismes délégataires et les habitants des lotissements confrontés aux dépenses excessives des taxes, factures d’eau - redevance assainissement et autres charges trop lourdes. Ces résident se sentent entièrement abandonnés devant leurs difficultés et se plaignent de l’état de délabrement de leurs quartiers.

Il y a distorsion importante entre les tarifs d’eaux - tout à l’égout, des habitations de CAURO et ses quartiers anciens, gérés par la municipalité et le  SIVOM  PIEVE  de  SAMPIERO et les factures EAUX - ASSAINISSEMENTS – Charges  des lotissements du bas avec le SIVOM DE LA RIVE  SUD. 

POUR INFOS

L’office hydraulique de CORSE  exploite également ses propres installations de transfert d’eau potable sur la rive sud du golfe d’Ajaccio. Au titre d’une délégation de service public, il gère pour le compte du SIVOM RIVE SUD les ouvrages de production d’eau potable et de transfert des communes dont les lotissements de CAURO font partie, à partir de la station de BOMORTO.

Dans ce contexte, la municipalité de GROSSETO - PORTICCIO  n’a  pas hésité à mettre un terme dernièrement avec la Société KYRNOLIA, de façon à réduire très fortement le prix de l’eau potable payé jusque là par ses administrés.

La reprise en régie par la commune de GROSSETO va permettre d’afficher une baisse qui repose sur plusieurs points : Prix du mètre cube d’eau, taxes, part fixe….

Mathieu BOCOGNANO

COMMUNE DE CAURO

CANDIDATURE AUX ÉLECTIONS MUNICIPALES

UNE NOUVELLE VOIE SE DESSINE

UNITÉ AUTOUR D'UN PARCOURS DE GESTION D'INTÉRET GÉNÉRAL DU DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE ET SOCIAL 

Projet proposé et conduit par Mathieu BOCOGNANO

C'est une expérience que je voudrais vivre à temps plein pour notre village et que j'assumerais avec dignité et rigueur, à l'écoute des problèmes et des préoccupations de nos concitoyens.

Je suggère une large union municipale autour d'un projet de sauvegarde du patrimoine communal, réunissant toutes les forces vives, sans contrainte sociale, ni politique avec la seule volonté d'accompagner la voie du renouveau de notre commune.

Disponible, élu de proximité au sein d'un groupe soudé et volontaire, nous serons en mesure d'appréhender et d'instruire les dossiers de premières urgences en concertation avec nos administrés.

Telle est la thématique que je vous soumettrai à la tête d'une majorité nouvelle, valorisant les projets et leurs aboutissements auprès des collectivités.

En priorité, je mettrai en exergue les opérations suivantes :

-   La mise en conformité du P.L.U. de CAURO qui est la condition première de l'évolution de la vie économique de notre région.

-   Je solliciterai avec conviction, la Collectivité Territoriale de Corse, maître d'ouvrage, des travaux à entreprendre en urgence de la traversée sur la RN 196.

Ces travaux sont prévus depuis de longues dates par plusieurs délibérations de la C.T.C. et qui déterminent la participation financière que doit assumer la commune.

-   Le remplacement des conduites d'eau principales de la TEGHIA et ses environs.

-   Régler définitivement les problèmes liés au traitement de l'eau destinée à la consommation.

-   Le remplacement de la station d'épuration du village, hors normes.

-   L'aménagement du parking municipal en relation avec la C.T.C.

-   L'embellissement des places publiques et espaces verts, ainsi que la réfection des routes et chemins communaux.

-   Les travaux de rénovation des façades de l'église paroissiale ST BARBES.

CAURO ne doit pas rester figé, mais devenir un lieu attrayant où il y fait bon vivre.

Nous souhaitons porter un regard bienveillant sur les problèmes sensibles, en particulier celui du secteur agricole en favorisant la mise en valeur des terres agricoles et leur maintien, soutenant des projets d'insertions maîtrisés de ses filières.

-   La mise en place d'une direction des travaux et d'un service technique sera effective répondant aux besoins de notre environnement.

Nous serons attentifs à la bonne entente entre la communauté du village et celles des lotissements et hameaux de la plaine.

Pour les lotissements et hameaux :

-   Programmer l'aménagement et l'embellissement des sites, places et espaces verts

-   Régler définitivement les problèmes - Eau-Assainissement - des lotissements.

Nous négocierons la gestion par la commune, principalement habilité pour la délégation du service public de distribution de l'eau potable.

Des solutions existent : 

1.   Par exemple, le raccordement eaux-vannes-assainissement à partir de la station de BASTELICACCIA au rond point de PISCIATELLA, en accord avec cette municipalité adhérente comme CAURO de la communauté de commune de la PIEVE SAMPIERO.

 2.   Ou à envisager après accord avec le  SIVOM Rive Sud des raccordements du "tout à l'égout" et la mise en œuvre par la commune d'une station d'épuration moderne indépendante de type biologique, opérations largement subventionnées par les collectivités et l'état. Son taux de subvention est de 90% du montant total des travaux.

La maîtrise de ces ouvrages rendrait la commune plus autonome vis à vis des délégations de services, évitant des litiges permanents, ainsi que des factures largement disproportionnées.

Les abonnés ne peuvent que constater l'augmentation vertigineuse des redevances Eau-Assainissement par la SIVOM Rive Sud, avec une taxation très lourde et des frais annexes très importants, sans pouvoir réagir. Il faut sortir de ce guêpier !

Autre priorité à régulariser pour le PRUNELLI II et PRUNELLI-ROCADE :

Officialiser la prise en compte par la commune, des routes, réseaux V.R.D. et entretien de l'éclairage public. Ces pièces écrites ont toujours fait partie des documents d'acquisition et devaient être régularisées à l'origine, dès la mise à disposition des équipements et réception de travaux, conformément aux arrêtés préfectoraux et des différentes délibérations municipales de CAURO. À présent, cela doit être mis en application.

-   L'aménagement du rond point PRUNELLI-ROCADE sera mis en chantier avec ses annexes.

-   Le territoire communal, très sollicité, se trouve influencé par l'attraction du pourtour ajaccien, l'augmentation significative de la population et des demandes de logements en sont les preuves.

-   CAURO ne possède ni les moyens techniques, ni financiers d'assurer l'implantation des nouvelles structures. Les programmes en cours doivent se raccorder sur les installations existantes.
Il serait raisonnable de gérer le potentiel actuel et accompagner l'évolution de la vie sociale, relancer les activités sportives et récréatives, mettre en chantier les ateliers du savoir.

-   Soutenir notre démarche et ses orientations, rendre possible le redressement de notre région, tel est le vœu que nous formulons.

Info dernière :

-   Démission de Marie Caroline MARSILI-TOMI de son poste de conseillère municipale de CAURO. Elle explique les raisons qui ont motivé son départ. Des divergences vis-à-vis du fonctionnement et des orientations de l'équipe municipale. Ne pouvant plus cautionner une politique qui se résume uniquement à régler les affaires courantes.

-   Frédéric BERTUCCI, Docteur en biologie animale à l'université Jean MONNET de SAINT-ETIENNE, chaleureuses félicitations, ainsi qu'à sa famille de CAURO.

Le staff CAURO AVENIR

Rejoignez-nous !

Mathieu BOCOGNANO

PACE  è  SALUTE

Au seuil de cette nouvelle année, j’adresse mes voeux de  « PACE è SALUTE »  à tous nos résidents , une pensée particulière pour les familles qui ont perdu un être cher, également un soutien aux personnes seules et devant la maladie. Que toutes ces personnes soient assurées de ma plus profonde gratitude.

S’investir pour le devenir de notre village, son développement et de la vie de ses administrés, telles sont nos motivations, sans un sursaut de responsabilité de circonstance.

Nous ne devons pas nous résigner à cette conjoncture présente et s’accommoder de ses effets sans réagir. Une lueur d’espoir doit naître, pour notre population, dans l’attente du renouvellement, lors des élections municipales prochaines de CAURO .

Avec perspicacité, je proposerai une voie nouvelle, à la tête d’une équipe d’union municipale, d’intérêt général, autour de projets novateurs. Nous aurons à coeur d’oeuvrer sans relâche , avec la ferme volonté de valoriser l’expansion de notre commune et son redressement.

J’exprime le voeux de créer les conditions d’une union salutaire et de paix indispensable pour CAURO et y associer tous ses habitants .

Que les courants de différentes sensibilités qui partagent nos convictions nous soutiennent et se joignent à nos démarches afin de concrétiser la réussite de cette mission.

Mathieu BOCOGNANO